#
 
Логин:  Пароль: 
 
  Регистрация   Забыли пароль?  


Поделиться новостью

Вы можете бесплатно отправить новость нашему редактору для публикации »

Роста цен, ожидают эксперты, на элитные новостройки в Москве на 10% в 2012 г

24.12.11 15:52:29
Прочтений новости 388


Фото новости

МОСКВА. В исследовании компании IntermarkSavills говорится, что максимальный рост среднерыночных долларовых цен на первичном рынке жилья премиум-класса в Москве в 2012 году может составить около 10%, а на рынке жилья бизнес-класса - до 20%.

На первичном рынке жилья премиум-класса этап максимального роста цен уже пройден, подчёркивают эксперты компании.

"Максимальный рост средневзвешенной долларовой цены предложения пришелся на 2010 год - около 35%", - сообщил РИА Новости управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин.

В отчёте IntermarkSavills указывается, что в текущем году долларовые цены на жилую недвижимость премиум-класса приблизились к докризисным.

С начала 2011 года рост средней долларовой цены квадратного метра в этом сегменте составил 5,3% - до 17,8 тысячи долларов, уточняется в нем.

"На протяжении всего года мы наблюдали несколько скачков уровня спроса - весной и осенью, при этом всплески активности продолжались не более одного-двух месяцев. После подобных всплесков рынок вновь возвращался на среднестатистические рубежи. Этот факт вряд ли дает предпосылки для всеобщего повышения цен застройщиками в следующем году", - говорится в исследовании.

Как пояснил РИА Новости Халин, как правило, повышение цен происходит при стабильно высоком уровне интереса со стороны покупателей, а в 2011 году всплески активности носили, помимо всего прочего, технический характер и были обусловлены отложенным спросом и гибкими условиями продаж застройщиков.

Поэтому в 2012 году, как отмечается в исследовании, стоит ожидать не всеобщего повышения цен, а роста цен выше общего рыночного показателя в отдельных проектах, к которым есть повышенный интерес со стороны покупателей.

В некоторых проектах существует большая вероятность увидеть рост цен примерно на 20%, в основном, за счет повышения степени строительной готовности, указывается в докладе.

В итоге среднерыночные долларовые цены предложения на первичном рынке жилья премиум-класса в Москве в 2012 году вырастут максимум на 10%, прогнозируют эксперты IntermarkSavills.

Более динамичный рост цен, по их мнению, следует ожидать в 2012 году на рынке жилья бизнес-класса Москвы - до 20%.

"Этому будет способствовать существующая конъюнктура рынка - текущий уровень спроса достаточно устойчив (130-140 сделок в месяц), а наиболее востребованного предложения должно хватить только на 9-12 месяцев", - указывается в отчете.

В 2011 году, по данным IntermarkSavills, в сегменте московского жилья бизнес-класса "квадрат" подорожал более чем на 17% - до 6,9 тысячи долларов.




Комментарии (всего 0)




Другие новости этой рубрики:

Выставка Отечественные Строительные Материалы

27.04.17

19-я специализированная выставка «Отечественные строительные материалы (ОСМ)»-2018.

Приглашаем вас стать участником выставки 25


Ремонт Экспо 2018!

04.04.17

Мы рады пригласить вас на ежегодную выставку, посвященную

... 64


BATIMAT RUSSIA

14.03.17

Теперь в марте! Получите бесплатный пригласительный билет на выставку BATIMAT RUSSIA 28 - 31 марта в Крокус Экспо

Открыта электронная регистра... 123


ВЫСТАВКА РЕМОНТ ЭКСПО 2017

09.03.17

ВЫСТАВКА РЕМОНТ ЭКСПО 2017

С 4 по 6 февраля в пространстве конгрессно-выставочного центра Сокольники состоялась выставка РЕМОНТ ЭКСПО ... 157






Мос-балкон




Администрация портала не несет ответственности за достоверность информации.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на "RVM.SU" обязательна.
Реклама на портале    |    Реклама в газете    |    Контакты

Наш телефон в Москве: +7 (499) 947-07-86