МОСКВА. В исследовании компании IntermarkSavills говорится, что максимальный рост среднерыночных долларовых цен на первичном рынке жилья премиум-класса в Москве в 2012 году может составить около 10%, а на рынке жилья бизнес-класса - до 20%.

На первичном рынке жилья премиум-класса этап максимального роста цен уже пройден, подчёркивают эксперты компании.

"Максимальный рост средневзвешенной долларовой цены предложения пришелся на 2010 год - около 35%", - сообщил РИА Новости управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин.

В отчёте IntermarkSavills указывается, что в текущем году долларовые цены на жилую недвижимость премиум-класса приблизились к докризисным.

С начала 2011 года рост средней долларовой цены квадратного метра в этом сегменте составил 5,3% - до 17,8 тысячи долларов, уточняется в нем.

"На протяжении всего года мы наблюдали несколько скачков уровня спроса - весной и осенью, при этом всплески активности продолжались не более одного-двух месяцев. После подобных всплесков рынок вновь возвращался на среднестатистические рубежи. Этот факт вряд ли дает предпосылки для всеобщего повышения цен застройщиками в следующем году", - говорится в исследовании.

Как пояснил РИА Новости Халин, как правило, повышение цен происходит при стабильно высоком уровне интереса со стороны покупателей, а в 2011 году всплески активности носили, помимо всего прочего, технический характер и были обусловлены отложенным спросом и гибкими условиями продаж застройщиков.

Поэтому в 2012 году, как отмечается в исследовании, стоит ожидать не всеобщего повышения цен, а роста цен выше общего рыночного показателя в отдельных проектах, к которым есть повышенный интерес со стороны покупателей.

В некоторых проектах существует большая вероятность увидеть рост цен примерно на 20%, в основном, за счет повышения степени строительной готовности, указывается в докладе.

В итоге среднерыночные долларовые цены предложения на первичном рынке жилья премиум-класса в Москве в 2012 году вырастут максимум на 10%, прогнозируют эксперты IntermarkSavills.

Более динамичный рост цен, по их мнению, следует ожидать в 2012 году на рынке жилья бизнес-класса Москвы - до 20%.

"Этому будет способствовать существующая конъюнктура рынка - текущий уровень спроса достаточно устойчив (130-140 сделок в месяц), а наиболее востребованного предложения должно хватить только на 9-12 месяцев", - указывается в отчете.

В 2011 году, по данным IntermarkSavills, в сегменте московского жилья бизнес-класса "квадрат" подорожал более чем на 17% - до 6,9 тысячи долларов.

Ваше имя:   Код протекции:   Ваш комментарий:

MosBuild 2024 - экспозиция отделочных материалов

14.03.24

Более 640 экспонентов представят на MosBuild 2024 экспозицию отделочных материалов

Пресс-релиз, 14 марта 2024

 <... 121

МЕСЯЦ ДО ВЫСТАВКИ MOSBUILD 2024

06.03.24

135 MosBuild2024 - искусственный интеллект 06.03.24 134 Конференция «Окна 360°» на MosBuild 2024 28.02.24 Конференция «Окна 360°» на MosBuild 2024: будущее оконной индустрии в практических кейсах и рабочих инструментах для развития бизнеса<... 163 Новости компаний Представлен обновленный модельный ряд бойлеров косвенного нагрева Bosch 4282 Кузнецов А. Н, гендиректор ООО «ПГК»: новые правила работы кладбищ Москвы необходимо упрощать2581 Краском предлагает новый быстросохнущий сварочный межоперационный грунт2419 Батимат 20163958 Мосцветторг приглашает: экспозиция на выставке ЦветыЭкспо от лидера 3493 Все новости компаний Справочник компаний |  Новости и события |  Новости компаний |  Тендер |  Рейтинг компаний |  Выставки |  Объявления |  Справочник |  Общение © 2010, Строительный портал «RVM.SU» о ремонте и строительстве. Администрация портала не несет ответственности за достоверность информации. При полном или частичном использовании материалов ссылка на "RVM.SU" обязательна. Реклама на портале    |    Реклама в газете    |    Контакты Наш телефон в Москве: +7 (499) 947-07-86