КРАСНОДАР, РИА Новости. Консалтинговая компания MACON Realty Group прогнозирует, что жилье на первичном рынке Южного федерального округа в 2012 году подорожает в среднем на 5-6%
"В Краснодаре и Ростове-на-Дону прирост средневзвешенной стоимости квадратного метра составит до 6%, Волгограде - 3-4%, Астрахани - не более 3%, в Сочи уровень цен не изменится", - говорится в прогнозе.
В текущем году средняя стоимость квадратного метра в Сочи выросла на 2%, Краснодаре - на 1,5%, Волгограде - на 1%. В то же время в Ростове-на-Дону и Астрахани произошло снижение на 1,7% и 1,6% соответственно.
"Показатели цены и спроса, несмотря на положительную динамику в уходящем году, так и не достигли своих докризисных значений ни в одном из городов ЮФО", - отмечается в сообщении.
В 2011 году девелоперы инвестировали в строительство многоэтажных жилых объектов ЮФО около 75,5 миллиарда рублей, а в следующем году объем инвестиций возрастет на 20%, таким образом наблюдается рост объёма инвестиций в сфере недвижимости, который "свидетельствует о дальнейшем восстановлении первичного рынка жилья" после мирового финансового кризиса, приводят свои оценки эксперты MACON Realty Group.
Сейчас на юге РФ, по последним данным, строится около 8,5 миллиона квадратных метров многоэтажного жилья. Лидером здесь является Краснодар, в котором возводится 2,8 миллиона квадратных метров жилой площади. Второе место занимает Ростов-на-Дону (749 тысяч квадратных метров), третье место - Сочи (738 тысяч квадратных метров).
В ЮФО, по данным консалтинговой компании, по-прежнему остается высокой доля "замороженных" объектов. Их совокупная жилая площадь в 2011 году составила 911,7 тысячи квадратных метров, или 13,7% от объема, находящего в стадии строительства.
"Однако это значение постепенно снижается. За последние два года площадь "замороженных" объектов сократилась на 40%", - говорится в сообщении.
Еще одной значимой тенденцией уходящего года, по мнению аналитиков MACON Realty Group, стало укрепление позиций "частных" застройщиков.
"На сегодняшний день "частные" застройщики занимают 10% рынка - это 850 тысяч квадратных метров строящегося жилья в ЮФО. При всех известных юридических и иных рисках, жилье от частных застройщиков пользуется высокой популярностью (главная причина - низкие цены), хотя большая часть из них работает нелегально", - приводятся в сообщении слова гендиректора группы Ильи Володько.

Ваше имя:   Код протекции:   Ваш комментарий:

Фабрика по ремонту мебели «BKREMONT» - Обивка, перетяжка и ремонт мебели.

08.07.26

Перетянуть мебель или купить новую? Что выбираете вы?

 Фабрика по ремонту мягкой мебели  https://w... 17073

Открыта регистрация на выставку «Загородный дом – 2024»

05.06.24

 

37-я выставка загородных домов, инженерных систем и отделочных материалов

«Загородный дом» открыла электронную регистрацию пос... 2174

MosBuild2024

09.05.24

 Пресс-релиз. Москва, 8 мая 2024

Международная выставка MosBuild 2024 обновляет максимум: число экспонентов выра... 2087

Новые даты проведения выставки MosBuild 2024

02.04.24

MosBuild — крупнейшая в России и странах СНГ международная строительно-интерьерная выставка и главное место встречи специалистов в сфере строительства, ре... 2143